Terreno en venta en 820 & 830 S Jasmine Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12007186
820 & 830 S Jasmine Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer DOS lotes contiguos en Montura Ranch Estates, que ofrecen espacio adicional, flexibilidad y usabilidad inmediata
- Propiedades parcialmente cercadas con una hermosa valla de madera en la parte delantera que crea un encantador entorno de estilo ranch
- Equipadas con un pozo de agua en funcionamiento y entradas de acceso a la carretera completadas según los requisitos del condado
- Incluye un cobertizo de almacenamiento y un área de cocina al aire libre, ideal para el uso de vehículos recreativos, escapadas de fin de semana o disfrutar de la propiedad mientras se planea la construcción futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer DOS lotes contiguos en Montura Ranch Estates, que ofrecen espacio adicional, flexibilidad y usabilidad inmediata. Ambas propiedades están parcialmente cercadas, presentando una hermosa valla de madera en la parte delantera que crea un encantador entorno de estilo ranch. La propiedad ya cuenta con un pozo de agua en funcionamiento, protegido por una pequeña estructura, junto con entradas de acceso a la carretera completadas de acuerdo con los requisitos del condado, lo que ahorra tiempo y costos iniciales. Mejoras adicionales incluyen un cobertizo de almacenamiento y un área de cocina al aire libre, lo que la hace ideal para el uso de vehículos recreativos, escapadas de fin de semana o disfrutar de la propiedad de inmediato mientras se planea la construcción futura. Se han instalado luces solares en toda la propiedad, mejorando tanto el ambiente como la funcionalidad. Según la encuesta disponible, los lotes no están identificados como humedales, lo que ofrece una excelente usabilidad y hace que el desarrollo futuro sea más sencillo. Esta es una gran oportunidad para construir, invertir o crear su propio refugio rural privado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 820 & 830 S Jasmine Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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