Apartamento en venta en 5959 Collins Avenue 906, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12007201
5959 Collins Avenue 906, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad
- 4 dormitorios y 5.5 baños
- Acceso directo a la playa y vistas despejadas de la playa de arena blanca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 906 en The Bath Club. Una de las direcciones más codiciadas de Miami Beach en la fila de los millonarios. Esta residencia frente al océano ofrece 4,135 pies cuadrados de espacio de vida terminado de manera impecable con 4 dormitorios, 5.5 baños, y vistas despejadas de la playa de arena blanca sin obstáculos desde cada área de vida principal. Techos de 10 pies de altura y vidrio de impacto de suelo a techo crean una atmósfera llena de luz, de categoría de resort, en toda la propiedad. La cocina del chef cuenta con armarios de nogal personalizados, encimeras y respaldo de mármol grueso, máquina de espresso integrada Miele, hornos empilados, isla de cocina de inducción profesional, y refrigeración Sub-Zero. Una sala de medios/familia dedicada presenta una pantalla de proyector de 120 pulgadas con iluminación ambiental y sonido envolvente integrado en el techo. La terraza frente al océano es ideal para entretener. Paquete de muebles de diseño completo incluido, entrega verdaderamente lista para mudarse. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Situada dentro de un enclave con portón de 5.3 acres que cuenta con 540 pies de playa frente al océano Atlántico prístina, The Bath Club ofrece amenities de 5 estrellas: servicio de playa privado, piscina de resort, canchas de tenis de arcilla, spa de salud, valet, seguridad las 24 horas, conserje, y servicio de comidas en la residencia. La línea "06" es uno de los planos de piso más buscados en el edificio. Una oportunidad rara para adquirir una de las residencias más grandes y mejor terminadas en el prestigioso Bath Club.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5959 Collins Avenue 906, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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