Casa en venta en 1041 W 48th Street, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11685731
1041 W 48th Street, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada
- Muelle privado con acceso a la Bahía de Biscayne y el Océano Atlántico
- Cocina Boffi equipada con electrodomésticos Gaggenau
- Suite principal serena con vestidores dobles y balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sumérjase en la cúspide de la vida moderna en una de las únicas 8 exclusivas villas unifamiliares en The Ritz-Carlton Residences. Diseñada por el renombrado arquitecto Piero Lissoni, esta residencia de 2 pisos y 5,000 pies cuadrados ofrece 4 habitaciones, 4.5 baños y 55 pies de frente al agua, con un muelle privado que brinda acceso a la Bahía de Biscayne y al Océano Atlántico, además de una piscina climatizada de nado, creando un santuario de tranquilidad y elegancia. Los interiores sofisticados cuentan con paredes de estuco veneciano, pisos de roble blanco y acabados de piedra personalizados. La cocina Boffi, equipada con electrodomésticos Gaggenau, combina belleza y funcionalidad para un entretenimiento sin esfuerzo. Disfrute de la serena suite principal con vestidores dobles, balcón privado y un baño estilo spa de Boffi. Una rara oportunidad para disfrutar de la privacidad de una villa con las amenidades de clase mundial, servicios y lujoso estilo de vida de The Ritz-Carlton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1041 W 48th Street, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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