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Apartamento (CO-OP) en venta en 15610 NE 6th Avenue 7D, Miami, FL 33162 con MLS-A12087945

📍 15610 NE 6th Avenue 7D, Miami, FL 33162

$86,000.00

1 Dorm.

1 Baños

620 Sqft / 57.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio/1 baño en cooperativa 55+
620 pies cuadrados de pisos de losa en toda la propiedad
piscina climatizada y vistas al jardín
HOA muy bajo, muy bajo, muy bajo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad lista para mudarse en el área norte de Miami. 1 dormitorio/1 baño en las encantadoras Torres Doradas 55+ cooperativa le espera. Amueblada, muy limpia y bien mantenida. 620 pies cuadrados de pisos de losa en toda la propiedad, ventiladores de techo en todas las habitaciones, amplio espacio de almacenamiento, ubicada convenientemente en el primer piso con espacio de estacionamiento asignado justo frente a su puerta principal. Disfrute de su café matutino con vistas relajantes a la piscina y el jardín desde su hogar. Comunidad con portón y segura con piscina climatizada, tablero de shuffleboard, cuarto de lavandería, sala de actividades. ¡HOA muy bajo, muy bajo, muy bajo! Aproveche la vivienda asequible llamando hoy al agente de listado para programar una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $86,000.00

Precio original en que se listó: $86,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²

Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1963

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $919.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15610 NE 6th Avenue 7D, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $278.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN TOWERS NO 2 INC - (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN TOWERS NO 2 INC - GOLDEN TOWERS CO-OP APT 7 BLDG D 1 SHARE OF 81.6 18 52 42 3.10 AC M/L BEG 885FTS & 35FTW OF NE COR OF SW1/4 TH W303

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180351390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 15610

Número de la Unidad: 7D

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33162

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 5.6''

Longitud: W81° 48' 42''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12087945

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,993

Valor Promedio de Vivienda $345,000

Renta Promedio $1,535/mes

Edad Promedio 38 años

Población 46,578

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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