Apartamento en venta en 4010 S Ocean Drive R2905, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12007261
4010 S Ocean Drive R2905, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en piso 29 con vistas directas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
- Acceso a comodidades de resort de alta gama como piscina infinita y spa
- Ubicación privilegiada cerca de aeropuertos y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en el piso 29 en Hyde Beach House R2905, la torre de resort de lujo premier en Hollywood Beach, ofrece una experiencia única. Esta residencia de 1.044 pies cuadrados, con 2 dormitorios y 2 baños, está lista para ser ocupada y cuenta con vistas impresionantes del Atlántico, el Intracoastal y los panoramas de Miami y Fort Lauderdale desde un balcón privado. Construida en 2019, se vende completamente amueblada con una historia de alquiler establecida. Las comodidades del resort incluyen una terraza de piscina infinita con cabañas, cine al aire libre y fogata, un Club Aqua con motos acuáticas y paddleboards, tenis, racquetball, centro de fitness, spa, restaurante frente al océano, servicio de playa, valet y conserje las 24 horas. La política de alquiler a corto plazo es flexible, lo que la hace ideal para inversores, compradores de segunda vivienda y compradores internacionales. Está a minutos del aeropuerto de FLL, el centro comercial Aventura y el parque Gulfstream.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4010 S Ocean Drive R2905, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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