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Apartamento en venta en 2808 N 46th Avenue E549, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12007547

📍 2808 N 46th Avenue E549, Hollywood, FL 33021

$375,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,383 Sqft / 128.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso apartamento en una excelente ubicación, cerca de todo
2 dormitorios actualizados y 2.5 baños actualizados
Cocina exquisita y actualizada con áreas amplias en toda la unidad
Balcones muy amplios con vistas a la piscina y áreas verdes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento en una excelente ubicación, cerca de todo. Cuenta con 2 dormitorios actualizados y 2.5 baños actualizados y una cocina exquisita y actualizada, con áreas amplias en toda la unidad, un balcón muy amplio con vistas a la piscina y áreas verdes, una comunidad con un estilo de vida de resort, que cuenta con una piscina, centro de acondicionamiento físico, sauna, baño de vapor, biblioteca, billar, área de barbacoa y internet de alta velocidad. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado y muchos lugares para visitantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Grandview At Emerald Hills en 2808 46th Ave Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,383 Sqft / 128.48 m²

Área Construida: 1,383 Sqft / 128.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,266.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2808 N 46th Avenue E549, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: GRANDVIEW AT EMERALD HILL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDVIEW AT EMERALD HILLS CONDO UNIT 549 BLDG E PER CDO BK/PG: 8859/714

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514206BJ2400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palma Sola Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 2:07 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: 46th

Número de Calle: 2808

Número de la Unidad: E549

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 7.4''

Longitud: W81° 48' 31''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007547

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,249

Valor Promedio de Vivienda $395,800

Renta Promedio $1,707/mes

Edad Promedio 43 años

Población 49,064

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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