Apartamento en venta en 9999 Collins Avenue 6G, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12007666

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina en la línea "G" con vistas directas al océano
• 2 dormitorios y 3.5 baños con posibilidad de personalizar el espacio
• Ubicación privilegiada en la playa con acceso a excelentes comodidades y servicios
• Oportunidad de comprar la unidad junto con la unidad adyacente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible y muy solicitada, la residencia de esquina del sureste en la línea "G" ofrece magníficas vistas directas al océano desde uno de los planos de piso más deseables del edificio. Rodeada de amplias terrazas que rodean la propiedad, esta unidad de esquina excepcional está perfectamente posicionada para capturar impresionantes vistas panorámicas del océano. Con 2 dormitorios y 3.5 baños, esta residencia presenta una oportunidad única para reimagine y personalizar el espacio según su propia visión en un entorno de playa sin igual. Un estacionamiento asignado y un estacionamiento con valet para el segundo auto. La unidad 6G puede ser comprada junto con la unidad adyacente 6J. Ver MLS A12007667. Idealmente situada en una ubicación de playa de primer nivel, la Torre de Bal Harbour está a solo momentos de las Tiendas de Bal Harbour y ofrece excelentes comodidades y servicios, incluyendo valet, restaurante privado, seguridad, spa, fitness, canchas de tenis, piscina y servicios de playa. Actualmente se están llevando a cabo renovaciones en el envoltorio del edificio y los balcones. Esta es una venta de herencia sujeta a la aprobación del tribunal de sucesiones. Ver la Declaración del Vendedor. La propiedad se vende TAL CUAL. Los compradores deben confiar en sus propias inspecciones y diligencia debida. El corredor no hace ninguna representación sobre el estado de la propiedad. La tarifa mensual es de $5,967.70 y incluye un mínimo anual de $5,200 para comida y bebida en el restaurante; impuestos y propinas se cobran por separado. Un estacionamiento asignado #163 y un estacionamiento con valet para el segundo auto. Todo el estacionamiento es con valet, no es de propiedad. Un almacenamiento. La unidad se ofrece TAL CUAL. Los alquileres tienen un mínimo de 2 años. La restauración del envoltorio del edificio y el concreto se estima que tomará de 14 a 18 meses. El alcance del trabajo se describe en la Evaluación Especial de 2022. La Junta Directiva está evaluando actualmente proyectos de mejora de capital, incluyendo el reemplazo del techo de la torre, así como renovaciones en el interior y las áreas comunes de la Asociación, lo que puede resultar en evaluaciones especiales en el futuro. Ver los archivos adjuntos.