Apartamento en venta en 9999 Collins Avenue 6J, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12007667

LO DESTACADO:

• Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con estilo único y vistas al océano y la ciudad
• Cocina moderna de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama y balcones que rodean la propiedad
• Ubicación ideal en una zona de playa de primer nivel, cerca de tiendas y con excelentes comodidades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Para aquellos que aprecian el arte y el diseño, esta residencia única de 2 dormitorios y 2.5 baños más un despacho muestra un estilo distintivo, detalles de alta diseño y vistas encantadoras del océano y la ciudad. La cocina moderna de concepto abierto cuenta con electrodomésticos Miele y Gaggenau y fluye sin esfuerzo hacia el área de estar, ofreciendo un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los balcones que rodean la propiedad proporcionan el entorno perfecto para disfrutar al aire libre. El dormitorio principal está configurado actualmente como un despacho. La unidad 6J puede ser comprada junto con la unidad 6G adyacente. Ver MLS A12007666. Idealmente situada en una ubicación de playa de primer nivel, la Torre de Bal Harbour está a solo momentos de las Tiendas de Bal Harbour y ofrece grandes comodidades y servicios, incluyendo valet, restaurante privado, seguridad, spa, fitness, canchas de tenis, piscina y servicios de playa. Actualmente se están llevando a cabo renovaciones en el envoltorio exterior del edificio y en los balcones. Esta es una venta de herencia sujeta a la aprobación del tribunal de sucesiones. Ver la Declaración del Vendedor adjunta. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ. Los compradores deben confiar en sus propias inspecciones y diligencia debida. El corredor no hace representaciones sobre el estado de la propiedad. La tarifa mensual es de $6,498.47 y incluye un mínimo anual de $5,200 para comida y bebida en el restaurante; impuestos y propina se cobran por separado. 2 plazas de estacionamiento en tándem asignadas #143 y 144. Estacionamiento por valet, no de propiedad. Un almacenamiento. La unidad se ofrece TAL CUAL ESTÁ. Alquileres mínimos de 2 años. Pendiente de la restauración del envoltorio del edificio/concreto, estimada en 14-18 meses para completar. Alcance del trabajo según la evaluación especial de 2022. La Junta Directiva está evaluando actualmente proyectos potenciales de mejora de capital, incluyendo el reemplazo del techo de la torre, así como renovaciones en el interior y las áreas comunes de la Asociación, lo que puede resultar en evaluaciones especiales en el futuro.