Casa adosada (townhouse) en venta en 7111 SW 42nd Place, Davie, FL 33314 con MLS-A12007735

📍 7111 SW 42nd Place, Davie, FL 33314

$389,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños en Davie
  • Totalmente remodelada con nuevos pisos, baños actualizados y cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicada en una comunidad muy solicitada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, autopistas principales y la Universidad del Sureste de Nova

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente mejorada propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños en Davie es un hogar de pueblo que ofrece comodidad moderna con su total renovación que incluye nuevos pisos, baños actualizados y una cocina completamente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable. La pintura interior de color claro crea un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. Disfrute de un amplio área de sala y comedor de concepto abierto perfecta para entretener, además de un conveniente baño en la planta principal. Arriba, ambos dormitorios incluyen baños privados en suite para una comodidad y privacidad ideales. Ubicada en una comunidad muy solicitada en Davie cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, autopistas principales y la Universidad del Sureste de Nova. Esta propiedad lista para mudarse combina mejoras pensativas con una ubicación inigualable, una elección perfecta para compradores por primera vez o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 7:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Espejos Personalizados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7111 SW 42nd Place, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ORANGE PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 100
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE PLAT 125-3 B A POR OF PAR A DESC AS COMM AT SE COR OF SAID PAR,W 330.94,N 156.81,E 50.70,E 80.70 TO POB, N 50.04,E 16.13,S 50.04,W 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127260176

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 7:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Realty & Inv. Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 7111
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 8.6''
Longitud: W81° 45' 29.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007735 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007735
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