Casa en venta en 17179 SW 44th Circle, FL 34473 con MLS-A12007793

📍 17179 SW 44th Circle, FL 34473

$279,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,576 Sqft / 146.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,576 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo y vinilo impermeable
  • Cocina moderna con isla de 9 pies, encimeras de cuarzo, armarios de madera maciza y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con acceso directo al patio trasero y baño inspirado en un spa con dos lavabos, ducha de lluvia y iluminación empotrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad contemporánea en esta casa nueva de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,576 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Perfecta para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. El exterior cuenta con un porche delantero encantador con techo terminado, lo que agrega un carácter sutil a las líneas limpias y el atractivo moderno de la casa. Al entrar, se encuentra un diseño de concepto abierto que presenta pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo y vinilo impermeable, y acabados negros brillantes que realzan el estético moderno y atrevido. La iluminación de pendiente de LED negra elegante resalta la cocina, centrada alrededor de una impresionante isla de 9 pies, ideal para reunirse y entretener. El espacio se completa con encimeras de cuarzo, armarios de madera maciza con cierre suave y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un lavavajillas, una combinación perfecta de belleza y funcionalidad. La suite principal amplia sirve como un retiro privado con un diseño de 18x15, acceso directo al patio trasero y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una ducha de lluvia y iluminación empotrada. Los dormitorios secundarios son generosamente dimensionados a 13x11, ofreciendo comodidad y flexibilidad para la familia, los invitados o una oficina en casa. Su inversión está protegida por una Garantía Limitada del Constructor válida por un año a partir de la emisión del Certificado de Ocupación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,999.00
Precio original en que se listó: $254,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de mayo de 2026 11:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Área Construida: 2,108 Sqft / 195.84 m²
Dimensiones del lote e información: 0.27
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $483.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17179 SW 44th Circle, FL 34473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARION OAKS UN 06
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 34 TWP 17 RGE 21 PLAT BOOK O PAGE 107 MARION OAKS UNIT 6 BLK 684 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 8006068407
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 6:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 11:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate TeamMates LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 17179
Estado: Florida
Código Postal: 34473
Condado: Otro
Latitud: N28° 58' 12.7''
Longitud: W83° 48' 31.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa