Casa adosada (townhouse) en venta en 2691 NW 99th Avenue 2691, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12007798

📍 2691 NW 99th Avenue 2691, Coral Springs, FL 33065

$349,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños remodelada en una ubicación fabulosa en Coral Springs
  • Cerca de parques, centros artísticos, centros médicos y lugares de culto
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a huracanes
  • Incluye servicios como agua, seguro, techo, mantenimiento exterior, basura y pintura exterior en la cuota de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia remodelada de 3 habitaciones y 2.5 baños en una ubicación fabulosa en Coral Springs es una oportunidad increíble. Se encuentra cerca de las mejores escuelas del área. Puedes caminar hasta el parque Mullins, el centro de artes de Coral Springs, el centro médico de Coral Springs, la iglesia de San Andrés y el paseo con restaurantes y todo tipo de servicios, desde salones de belleza para ti hasta peluquerías para tus perros. Se permiten dos perros con un peso máximo de 40 libras. La residencia cuenta con un plano abierto con puertas de vidrio corredizas que, cuando se abren, crean un espacio perfecto para entretener, asar, que los niños jueguen de manera segura, hacer jardinería y mucho más en la gran terraza cerrada. La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a huracanes. La cuota de la asociación de propietarios incluye servicios como agua, seguro, techo, mantenimiento exterior, basura, pintura exterior, piscina, etc. Es una oportunidad lista para entrar y vender de manera fácil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.58
Precio de Cierre: $345,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²
Área Construida: 1,584 Sqft / 147.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,557.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2691 NW 99th Avenue 2691, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2691
Nombre de la Subdivisión: PARKSIDE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKSIDE 117-18B LOT 2 BLK XX
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484121261980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 11:30 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Dupree Team / Keyes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 2691
Número de la Unidad: 2691
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 43.8''
Longitud: W81° 44' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
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