Casa en venta en 7860 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26013766

📍 7860 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,195 Sqft / 111.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • Ofrece una oportunidad para construir valor a través de mejoras ligeras
  • Está ubicada en un área residencial cerca de parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales
  • Es una opción flexible para propietarios y arrendadores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando una casa de 3 habitaciones en Coral Springs con valor y potencial. Este lado de una casa gemela ofrece una oportunidad práctica para compradores listos para hacerla suya o inversores que buscan una sólida adición a su cartera. Esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con un diseño funcional que apoya una vida diaria cómoda. La casa incluye una entrada privada y ofrece un espacio que puede ser actualizado con el tiempo sin requerir renovaciones importantes, lo que la convierte en una excelente opción para propietarios y inversores. La propiedad ofrece una oportunidad para construir valor a través de mejoras ligeras mientras se disfruta de una dirección bien ubicada en Coral Springs. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad para alquilar, esta casa ofrece flexibilidad y potencial a largo plazo. Ubicada en un área residencial cerca de parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, ofrece acceso conveniente a las necesidades diarias y al área circundante. Si está buscando una propiedad con potencial y habitabilidad en Coral Springs, esta es una oportunidad que vale la pena ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.96
Precio de Cierre: $325,000.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 3:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,195 Sqft / 111.02 m²
Área Construida: 1,415 Sqft / 131.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,495.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7860 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRINGS SUB NO 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS SUB NO 1 59-30 B LOT 5 E1/2 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484114010561
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 7860
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 5.6''
Longitud: W81° 46' 9.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
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