Apartamento en venta en 2496 NW 89th Drive 2496, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12007817
2496 NW 89th Drive 2496, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
- Pisos de losa en la cocina, pasillo y áreas de baño
- Vestidor en la suite principal
- Ubicación céntrica con acceso a restaurantes, hospitales y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad llama a la puerta. 2 dormitorios, 2 baños en el segundo piso de un condominio ubicado en el corazón de Coral Springs. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con un diseño cómodo con alfombras de pelo grueso en las áreas de estar y dormitorios, complementada por pisos de losa en la cocina, pasillo y áreas de baño. La suite principal ofrece una ducha de acceso, mientras que el segundo baño incluye una combinación de bañera y ducha. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad y una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Idealmente situada en una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, hospitales, biblioteca, tiendas, bancos y casas de culto. La comunidad está bien mantenida, con edificios que actualmente están siendo pintados de nuevo, y un encantador parque justo alrededor de la esquina. Una fantástica oportunidad para una vida fácil y de bajo mantenimiento. Verdaderamente un lugar que debe ser visto. Se permite una mascota pequeña. Alquiler después de un año de propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2496 NW 89th Drive 2496, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
