Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 315, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12007911

📍 10275 Collins Avenue 315, Bal Harbour, FL 33154

$750,000.00
1 Dorm.
2 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el prestigioso Condominio Harbour House
  • Vistas impresionantes al océano, piscina y jardín
  • Diseño interior moderno con cocina de alta gama y electrodomésticos de lujo
  • Acceso directo a la playa y servicios de playa incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera refinada en esta impresionante residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el prestigioso Condominio Harbour House en el corazón de Bal Harbour. Esta unidad lista para mudarse muestra vistas cautivadoras del océano, piscina y jardín, realzadas por ventanas y puertas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. El interior diseñado con cuidado presenta una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de alta gama, complementada por un diseño de concepto abierto ideal tanto para relajarse como para entretener, con una vida interior y exterior sin interrupciones. Perfectamente posicionada a solo pasos de las icónicas Tiendas de Bal Harbour, restaurantes de clase mundial y el renombrado The Ritz-Carlton Bal Harbour, esta residencia excepcional ofrece lo mejor de la vida de lujo en la playa. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de acondicionamiento físico con servicio completo, acceso directo a la playa con servicio de playa y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Harbour House en 10275 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²
Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,247.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 315, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,211.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HOUSE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HOUSE CONDO UNIT 315 UNIDV 0.2000 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25512-0154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260431800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers West Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10275
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 52.5''
Longitud: W81° 52' 35.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007911 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007911
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