Apartamento en venta en 10350 W Bay Harbor Drive 9C, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12082671
10350 W Bay Harbor Drive 9C, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara residencia de esquina con vistas directas al noroeste a través de la bahía Biscayne.
- Plano de 1,380 pies cuadrados con 2 dormitorios/2 baños y balcón privado accesible desde sala y suite principal.
- Pisos de madera, cocina galera, vestidores en cada dormitorio y lavadora/secadora en la unidad.
- Instalaciones comunitarias: piscina con calefacción, centro de fitness, sala de medios con billar, muelle privado y muelle de barcos sin puentes fijos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara residencia de esquina en Island Pointe con vistas directas e ininterrumpidas al noroeste a través de la bahía Biscayne. Este plano de planta dividido de 1,380 pies cuadrados, 2 dormitorios/2 baños, se abre a través de paredes de ventanas al agua en casi todos los lados, con acceso a balcón privado tanto desde la sala de estar como desde la suite principal. Pisos de madera, un amplio plano de sala de estar/comedor, una gran cocina galera con abundante almacenamiento en gabinetes, vestidores en cada dormitorio y una lavadora/secadora en la unidad completan la casa. Las fotos interiores que muestran muebles están digitalmente presentadas para ilustrar cómo cada habitación puede ser amueblada. Island Pointe es un edificio con portón, frente a la bahía, en el tranquilo West Island de Bay Harbor Islands, con portero de 24 horas/recepción, un vestíbulo de mármol renovado, piscina con calefacción frente al agua, centro de fitness, sala de comunidad/medios con billar, cabañas tiki y parrillas, y un paseo privado con un muelle comunitario para barcos y sin puentes fijos al agua abierta. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. Zonada para la escuela primaria Bay Harbor de calificación A, a minutos de Bal Harbour Shops, Surfside y Miami Beach a través del Broad Causeway. Un entorno isleño tranquilo y de baja densidad con la ciudad cerca a mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10350 W Bay Harbor Drive 9C, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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