Terreno en venta en 0 Hibiscus Drive, FL 33855 con MLS-A12007985
0 Hibiscus Drive, FL 33855
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Indian Lake Estates, condado de Polk
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a un parque, carreteras y el 19th Hole Bar and Grill
- Zonificación de uso residencial de baja densidad, permitiendo viviendas unifamiliares independientes
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Indian Lake Estates, condado de Polk. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a un parque, a aproximadamente 3,07 kilómetros, carreteras, a 3,02 kilómetros, y el 19th Hole Bar and Grill, a 3,02 kilómetros. El lote se encuentra ubicado en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificada como distrito residencial unifamiliar, la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes construidas en el sitio por derecho. Las viviendas modulares o fabricadas a menudo están permitidas si cumplen con el Código de Construcción de Florida. Por lo general, se prohíben: comunidades de viviendas móviles, casas gemelas, casas adosadas, apartamentos multifamiliares, unidades de vivienda accesoria, verifique localmente. La densidad máxima es generalmente baja, por ejemplo, 1-3 unidades por acre. No se asumen anulaciones recientes de la Ley de Vida Local para esta zonificación. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación y Zonificación del condado de Polk. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Hibiscus Drive, FL 33855, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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