Casa en venta en 12743 N Winners Circle, Davie, FL 33330 con MLS-A12008302

📍 12743 N Winners Circle, Davie, FL 33330

$1,980,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,487 Sqft / 323.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en Grove Creek Ranches, uno de los enclaves más prestigiosos con portón de Davie
  • La propiedad cuenta con una orientación posterior sin vecinos para la máxima privacidad y un refugio trasero aislado
  • La casa ofrece 3,486 pies cuadrados de espacio de vida refinado con 5 dormitorios y 4 baños
  • Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, una mejora destacada y rara en esta comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única en Grove Creek Ranches, uno de los enclaves más prestigiosos con portón de Davie. Está situada en un terreno de un acre de constructor (~36,000 pies cuadrados) con una orientación posterior sin vecinos para la máxima privacidad y un refugio trasero aislado. La casa ofrece 3,486 pies cuadrados de espacio de vida refinado con 5 dormitorios y 4 baños. Una mejora destacada: Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, algo raro en esta comunidad, donde la mayoría de las casas tienen obturadores. Vida en un enclave con portón y encanto ecuestre, escuelas de alta calificación y fácil acceso a todo el sur de Florida. Una visita obligatoria para el comprador discernidor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,980,000.00
Precio original en que se listó: $2,099,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.78
Precio de Cierre: $1,680,000.00
Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,487 Sqft / 323.95 m²
Área Construida: 4,672 Sqft / 434.04 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,058.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12743 N Winners Circle, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO PLAT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Grove Creek Ranches

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO PLAT 173-140 B POR OF PAR A DESC AS:COMM SW COR SAID PAR A;N 2348.00;E 383.78 TO POB NW 195.95;NW 77.02;E 234.60; S 210.12 TO P/C;W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504026120180
Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Settlement Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 6:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Winners
Número de Calle: 12743
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 16.1''
Longitud: W81° 40' 49.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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