Casa en venta en 12995 SW 40th Street, Davie, FL 33330 con MLS-A11914343
12995 SW 40th Street, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privada al final de un cul-de-sac cerrado
- Cuenta con vistas tranquilas al canal y un jardín tropical exuberante
- La residencia ofrece un espacio de vida al aire libre amplio diseñado para el estilo de vida ultimate de la Florida del Sur
- La propiedad ha sido mejorada con un techo nuevo y una piscina de estilo resort completamente renovada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejora de la propiedad en una de las propiedades de la comunidad más excepcionales es una oportunidad única. Perfectamente posicionada al final de un cul-de-sac privado en la parcela más grande del vecindario, esta residencia amplia está rodeada de vistas tranquilas al canal, un jardín tropical exuberante y un espacio de vida al aire libre amplio diseñado para el estilo de vida ultimate de la Florida del Sur. Esta propiedad es el sueño de quien busca entretener a sus invitados y cuenta con un techo nuevo, una piscina de estilo resort completamente renovada con reencabezado, nuevas bombas, dos bañeras de hidromasaje, un tobogán de agua y luces controladas por aplicación. Disfrute de un sauna de tamaño extra con vistas serenas al jardín trasero, una cocina de verano completamente equipada, un área de entretenimiento al aire libre cubierta y una vida interior y exterior sin interrupciones. Dentro de la casa, se ofrece una cocina gourmet con isla central y despensa de mayordomo, un bar completo en un nivel inferior, un despacho privado, un baño de cabina, ventanas y puertas a prueba de impacto, un generador para toda la casa y un tanque de propano de 1,000 galones. Esta es una oportunidad rara que combina privacidad, espacio, lujo y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12995 SW 40th Street, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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