Apartamento en venta en 201 S Crandon Blvd 143 143, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12008388

📍 201 S Crandon Blvd 143 143, Key Biscayne, FL 33149

$1,699,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,541 Sqft / 143.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de lanai en la exclusiva comunidad de Key Colony frente al océano, con una de las ubicaciones más cercanas al acceso a la playa
  • Residencia con orientación sur que cuenta con un amplio patio privado con acceso directo a la playa y al área de la piscina
  • Cocina con encimera de cuarzo y plan de pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a amenities de estilo resort, como canchas de tenis, piscinas, centro de fitness y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara oportunidad de lanai en la exclusiva comunidad de Key Colony frente al océano, ofrece una de las ubicaciones más cercanas al acceso a la playa. Esta residencia con orientación sur cuenta con un amplio patio privado con acceso directo a la playa y al área de la piscina, ideal para una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina se conecta con el comedor y cuenta con una encimera de cuarzo elegante. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un plan de pisos dividido deseable, espacio de armario generoso y lavadora/secadora en la unidad. Existe la posibilidad de convertirla fácilmente en una unidad de 2 dormitorios más un despacho. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo 12 canchas de tenis, múltiples piscinas, centro de fitness, spa, sauna, bañera de hidromasaje, mercado gourmet, restaurante/bar de la piscina, sala de fiestas y seguridad las 24 horas. Una oportunidad única de poseer una residencia de lanai de un solo tipo en una de las comunidades más buscadas de Key Biscayne.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,000.00
Precio original en que se listó: $1,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $989.61
Precio de Cierre: $1,525,000.00
Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,541 Sqft / 143.16 m²
Área Construida: 1,541 Sqft / 143.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,594.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 S Crandon Blvd 143 143, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,872.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY NO 1 UNIT 143 UNDIV .00315% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10131-2274 & 10262-0390 OR 13499-843 1187 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320162550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heron Heights
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Crandon Blvd 143
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 143
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 47.9''
Longitud: W81° 50' 31.7''
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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