Apartamento en venta en 455 Grand Bay 618-19 618-19, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12016596

📍 455 Grand Bay 618-19 618-19, Key Biscayne, FL 33149

$1,600,000.00
1 Dorm.
1 Baños
791 Sqft / 73.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en The Ritz-Carlton Key Biscayne que ofrece un estilo de vida de condominio-hotel de lujo
  • La unidad cuenta con un diseño bien planeado, acabados elegantes y abundante luz natural, creando un espacio de vida cómodo y sofisticado
  • Acceso a instalaciones de resort de clase mundial, incluyendo piscinas, spa de servicio completo, centro de fitness, canchas de tenis, acceso a la playa, conserje, valet y restauración en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en The Ritz-Carlton Key Biscayne que ofrece un estilo de vida de condominio-hotel de lujo. Esta unidad espaciosa cuenta con un diseño bien planeado, acabados elegantes y abundante luz natural, creando un espacio de vida cómodo y sofisticado. Disfrute de instalaciones de resort de clase mundial, incluyendo piscinas, spa de servicio completo, centro de fitness, canchas de tenis, acceso a la playa, conserje, valet y restauración en el lugar. Ubicación privilegiada en el exclusivo Key Biscayne, a solo minutos de Brickell y del centro de Miami. Ideal para uso personal o inversión con participación opcional en el programa de alquiler del hotel. La unidad está sujeta a los términos y condiciones del programa del hotel. El comprador debe verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,029.07
Precio de Cierre: $1,605,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: The Ritz Carlton en 455 Grand Bay Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 791 Sqft / 73.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,899.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 455 Grand Bay 618-19 618-19, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: G B RESORT CONDO HOTEL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: G B RESORT CONDO HOTEL UNIT 618/619 UNDIV 0.594 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19670-4016 OR 19731-1536 04 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050611260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Santa Clara
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urban Development & Investments LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Grand Bay 618-19
Número de Calle: 455
Número de la Unidad: 618-19
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 30''
Longitud: W81° 50' 27''
Este Inmueble en el Mapa
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