Apartamento en venta en 9804 NW 37th Street 3E, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12008433
9804 NW 37th Street 3E, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en Nob Hill en Welleby, Sunrise
- Villa remodelada de 2 dormitorios y 2 baños con patio frontal acogedor
- Incluye 2 espacios de estacionamiento convenientemente ubicados frente a la unidad
- Comunidad tranquila y bien mantenida con piscina comunitaria y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación excelente en Nob Hill en Welleby, Sunrise. Hermosa villa remodelada de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con dos dormitorios principales y un patio frontal acogedor, lo que la convierte en uno de los modelos más deseables del vecindario. Lista para mudarse con 2 espacios de estacionamiento convenientemente ubicados justo frente a la unidad. Las cuotas de la asociación incluyen seguro exterior, agua, eliminación de basura, reparaciones del techo, piscina comunitaria y canchas de tenis. Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida, esta casa ofrece una vida cómoda en una ubicación céntrica, a poca distancia a pie de supermercados, farmacias y restaurantes, y a solo minutos de las principales autopistas y el centro comercial Sawgrass Mills. Todas las edades son bienvenidas. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 700+ exigido por la asociación. Certificación de construcción de 25 años completada en 2024.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9804 NW 37th Street 3E, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
