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Casa en venta en 10475 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12008497

📍 10475 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156

$3,400,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,294 Sqft / 306.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en el prestigioso Pueblo de Pinecrest
Cuenta con un diseño excepcional y acabados de alta gama
Ofrece una vida de estilo de resort con espacios interiores y exteriores perfectamente integrados
La propiedad cuenta con un jardín trasero diseñado para el lujo, con una piscina de estilo de resort y amplios espacios para entretener o relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La exquisita mansión moderna está ubicada en el prestigioso Pueblo de Pinecrest, ofreciendo la mezcla perfecta de sofisticación, privacidad y vida de estilo de resort. Esta impresionante residencia se encuentra en un lote sobredimensionado con un hermoso jardín y muestra un diseño excepcional, acabados de alta gama y una vida interior y exterior sin interrupciones. Al entrar, se encuentran techos altos, espacios de vida abiertos y amplias cantidades de luz natural. La cocina gourmet del chef cuenta con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y una isla sobredimensionada ideal para entretener. Los amplios espacios de vida y comedor fluyen sin esfuerzo hacia el oasis exterior. La suite principal es un verdadero refugio, completo con un baño inspirado en un spa, dos lavabos, bañera de inmersión y vestidores personalizados. Los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados, cada uno diseñado con comodidad y estilo en mente. Disfrute de un espectacular jardín trasero diseñado para el lujo, con una piscina de estilo de resort, un jardín exuberante y amplios espacios para entretener o relajarse en total privacidad. Está ubicada en uno de los barrios más solicitados de Miami, cerca de escuelas de alta calificación, restaurantes de alta calidad y compras de premier.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,400,000.00

Precio original en que se listó: $4,975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,032.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 8:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,294 Sqft / 306.02 m²

Área Construida: 4,118 Sqft / 382.57 m²

Área del lote: 19,166 Sqft / 1780.58 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Otro, Espejos Personalizados

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Intercomunicador, Otro

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,453.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10475 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: UNPLATTED (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 55 40 .44 AC S166.44FT OF N332.88FT OF W151FT OF NW1/4 OF NW1/4 OF NE1/4 LESS W 35FT LOT SIZE SITE VALUE F/A/U 30-5011-000-0030

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050110000030

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sterling Park Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 8:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:56 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 10475

Ciudad: Pinecrest

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 24.4''

Longitud: W81° 41' 22.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12008497

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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