Apartamento en venta en 1865 Brickell Avenue A1104, Miami, FL 33129 con MLS-A12008519

📍 1865 Brickell Avenue A1104, Miami, FL 33129

$439,000.00
1 Dorm.
2 Baños
868 Sqft / 80.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación increíble en un edificio frente a la bahía con comodidades de estilo resort
  • Unidad amplia con pisos de madera, cocina abierta y balcón con vistas al agua y al skyline de Brickell
  • Edificio con seguridad las 24 horas, canchas de tenis, marina, piscinas, área de juegos para niños, gimnasio y mercado mini

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación increíble para esta unidad de 1 dormitorio y 2 baños completos en un edificio frente a la bahía con comodidades de estilo resort. Unidad amplia con pisos de madera, cocina abierta y balcón con vistas al agua y al skyline de Brickell, lavadora y secadora dentro de la unidad. La unidad cuenta con un nuevo calentador de agua y una nevera de un año de antigüedad. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, 6 canchas de tenis-pelota de pickle, marina, 2 piscinas, área de juegos para niños, gimnasio, lavandería común y mercado mini. Una unidad de almacenamiento adicional viene con la unidad. A minutos del distrito comercial, restaurantes, tiendas y entretenimiento, con acceso fácil a la carretera US1 y la interestatal 95, y a las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $467,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $505.76
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Place en 1865 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 8:27 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 868 Sqft / 80.64 m²
Área Construida: 868 Sqft / 80.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,263.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 Brickell Avenue A1104, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $684.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL PLACE CONDO UNIT A-1104 UNDIV .119% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 258076 OR 20344-2447 0402 1 COC 25898-4131 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390221170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 8:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 8:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:30 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue B Properties, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1865
Número de la Unidad: A1104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 14.9''
Longitud: W81° 48' 13.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12008519 Ver Propiedad en inglés MLS# A12008519
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