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Casa en venta en 11811 SW 82nd Road, Miami, FL 33156 con MLS-A12008538

📍 11811 SW 82nd Road, Miami, FL 33156

$1,749,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,224 Sqft / 299.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra completamente remodelada en Kendalwood Estates
Ofrece cuatro dormitorios amplios y cinco baños bien equipados
Cuenta con una cocina funcional y moderna con electrodomésticos y espacio de contador amplio
La propiedad incluye un área de piscina perfecta para relajación y reuniones informales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad completamente remodelada se encuentra ubicada en Kendalwood Estates. Esta acogedora propiedad ofrece cuatro dormitorios amplios y cinco baños bien equipados, ideales para la vida familiar moderna. Al entrar, se encuentran espacios luminosos y aireados, y una cocina funcional equipada con electrodomésticos modernos y espacio de contador amplio. La suite principal proporciona un refugio tranquilo con un baño en suite y un vestidor espacioso, mientras que cada dormitorio adicional tiene su propio baño privado. Afuera, disfrute de su oasis personal, un área de piscina deliciosa perfecta para la relajación y las reuniones informales. Esta casa se encuentra convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y lugares de recreación. El vendedor está motivado y está ofreciendo un crédito al comprador en el cierre por la cantidad de 50.000 dólares. Experimente comodidad y conveniencia, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,749,000.00

Precio original en que se listó: $1,799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $542.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 3,224 Sqft / 299.52 m²

Área Construida: 3,944 Sqft / 366.41 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,566.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11811 SW 82nd Road, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 5

Espacios Cubiertos: 7

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Nombre de la Subdivisión: KENDALWOOD ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALWOOD ESTS PB 61-4 LOT 6 BLK 6 LOT SIZE 117.900 X 127 OR 15156-1733 0891 6 COC 22827-2100 11 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050100100690

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 4:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:39 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 11811

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 39' 38.3''

Longitud: W81° 40' 22.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12008538

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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