Apartamento en venta en 5580 W 26th Court 204, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12008624

📍 5580 W 26th Court 204, Hialeah, FL 33016

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
993 Sqft / 92.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos niveles con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Vistas hermosas al lago
  • Propiedad completamente remodelada con acabados destacados
  • Comunidad muy bien mantenida con mejoras recientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de dos niveles luminosa que cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños, ofreciendo un estilo de vida relajante con hermosas vistas al lago. Esta casa completamente remodelada se encuentra en excelente condición y muestra acabados destacados en toda la propiedad, incluyendo puertas y ventanas resistentes a impactos, una cocina moderna y baños actualizados de manera hermosa. Ubicada en una comunidad muy bien mantenida, el condominio ha completado recientemente mejoras importantes, incluyendo áreas exteriores recién pintadas, un techo completamente nuevo y la renovación de todas las barandillas de las escaleras y balcones, proporcionando tanto mayor seguridad como un aspecto fresco y moderno en toda la propiedad. Hay estacionamiento amplio disponible, lo que suma a la conveniencia de esta deseable residencia. Combinando perfectamente comodidad, estilo y alrededores pacíficos, esta casa es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sereno en la orilla del lago. ¡Es imperdible!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 993 Sqft / 92.25 m²
Área Construida: 993 Sqft / 92.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,439.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5580 W 26th Court 204, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $377.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VISTA ALEGRE TOWNHOMES CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vista Alegre
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ALEGRE TOWNHOMES CONDO UNIT 5590 BLDG 5 UNDIV 1/118 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13627-1733 OR 20765-0144 26241-0120 1002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420341680620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Palm Springs (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 6:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 5580
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 23.8''
Longitud: W81° 39' 50.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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