Apartamento en venta en 2228 W 74th Street 10213, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12052467

📍 2228 W 74th Street 10213, Hialeah, FL 33016

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Dispone de un amplio espacio de estar y comedor
  • La cocina está equipada con un nuevo refrigerador de acero inoxidable y un vestidor para almacenar alimentos
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, hospitales y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa de una sola planta y dos dormitorios, con dos baños, está muy bien mantenida y ofrece un diseño funcional y un excelente potencial. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un amplio espacio de estar y comedor, y una cocina con un nuevo refrigerador de acero inoxidable, amplio espacio de armario y mostrador y un vestidor para almacenar alimentos. Las mejoras adicionales incluyen una nueva lavadora y secadora, un calentador de agua sin tanque Titan, ventanas y puerta de vidrio corrediza de impacto y una nueva valla de aluminio que rodea el patio privado. Disfrute del patio cubierto con un cobertizo para almacenar, que proporciona el espacio perfecto para la vida al aire libre y el entretenimiento. La propiedad se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, hospitales y autopistas principales. Esta es una gran oportunidad para los compradores que buscan personalizar una casa bien cuidada o para los inversores que buscan una propiedad con un fuerte potencial a largo plazo. La asociación mantiene un 10 por ciento de reservas y el techo fue reemplazado en 2020.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 8:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2228 W 74th Street 10213, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: ALCAZAR VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALCAZAR VILLAS CONDO UNIT 102 BLDG 13 UNDIV 0.862 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15404-2151 OR 15916-1921 0593 1 COC 26405-2821 05 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420270680660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 8:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 2228
Número de la Unidad: 10213
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 21.2''
Longitud: W81° 40' 15.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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