Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 3906, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12008679
17875 Collins Avenue 3906, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 4 baños con más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior
- Vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico y el Canal Intracostero
- Diseño contemporáneo de lujo con acabados personalizados y materiales de alta calidad
- Entrega completamente amueblada y lista para ocupar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las direcciones más codiciadas de Miami frente al océano - Acqualina Residences - donde el lujo de clase mundial se encuentra con un diseño contemporáneo impecable. Esta residencia de 3 dormitorios, 4 baños, reimaginada de manera magistral, se extiende sobre más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior, ofreciendo vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico y el Canal Intracostero. Completamente transformada a través de una renovación de diseño a gran escala, la residencia muestra una estética moderna y refinada con acabados personalizados, materiales de alta calidad y un diseño de concepto abierto sin interrupciones, diseñado tanto para una vida elevada como para entretenimiento sin esfuerzo. Los interiores amplios se extienden hacia terrazas sobredimensionadas, creando una experiencia de vida interior-exterior verdadera con fondos costeros impresionantes. Entregada completamente amueblada y lista para ocupar, esta es una residencia diseñada para el comprador más exigente - donde la sofisticación, la comodidad y la funcionalidad convergen al más alto nivel. Los residentes disfrutan del legendario estilo de vida de 5 Estrellas, 5 Diamantes de Acqualina Resort y Residencias, que cuenta con un spa de renombre mundial, varias piscinas frente al océano, un centro de fitness de última generación, servicio de playa privado y conserje y valet las 24 horas. A pocos momentos de distancia, experimente la escena culinaria elevada en Avra Miami, Il Mulino Nueva York y Costa Grill - trayendo una escena culinaria elevada directamente a su puerta. Oportunidades como esta son excepcionalmente raras. Asegure su lugar entre las residencias más finas del mundo hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 3906, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
