Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 3906, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12008679

📍 17875 Collins Avenue 3906, Sunny Isles Beach, FL 33160

$5,600,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,736 Sqft / 254.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 4 baños con más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior
  • Vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico y el Canal Intracostero
  • Diseño contemporáneo de lujo con acabados personalizados y materiales de alta calidad
  • Entrega completamente amueblada y lista para ocupar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las direcciones más codiciadas de Miami frente al océano - Acqualina Residences - donde el lujo de clase mundial se encuentra con un diseño contemporáneo impecable. Esta residencia de 3 dormitorios, 4 baños, reimaginada de manera magistral, se extiende sobre más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior, ofreciendo vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico y el Canal Intracostero. Completamente transformada a través de una renovación de diseño a gran escala, la residencia muestra una estética moderna y refinada con acabados personalizados, materiales de alta calidad y un diseño de concepto abierto sin interrupciones, diseñado tanto para una vida elevada como para entretenimiento sin esfuerzo. Los interiores amplios se extienden hacia terrazas sobredimensionadas, creando una experiencia de vida interior-exterior verdadera con fondos costeros impresionantes. Entregada completamente amueblada y lista para ocupar, esta es una residencia diseñada para el comprador más exigente - donde la sofisticación, la comodidad y la funcionalidad convergen al más alto nivel. Los residentes disfrutan del legendario estilo de vida de 5 Estrellas, 5 Diamantes de Acqualina Resort y Residencias, que cuenta con un spa de renombre mundial, varias piscinas frente al océano, un centro de fitness de última generación, servicio de playa privado y conserje y valet las 24 horas. A pocos momentos de distancia, experimente la escena culinaria elevada en Avra Miami, Il Mulino Nueva York y Costa Grill - trayendo una escena culinaria elevada directamente a su puerta. Oportunidades como esta son excepcionalmente raras. Asegure su lugar entre las residencias más finas del mundo hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,600,000.00
Precio original en que se listó: $5,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,046.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 2:32 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,736 Sqft / 254.18 m²
Área Construida: 2,736 Sqft / 254.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 55
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 3906, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,984.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ACQUALINA OCEAN RESIDENCE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Acqualina
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACQUALINA OCEAN RESIDENCES & RESORT CONDO UNIT 3906 UNDIV 0.4032 % INT IN COMMON ELEMENTS QFF REC 24246-3383 COC 26325-0650/26405-1249 0408
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110712090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 2:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Acqualina Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17875
Número de la Unidad: 3906
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 27.1''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa