Oficina en renta en 7149 S Us Hwy 1 Highway 7149-51, Port St. Lucie, FL 34950 con MLS-A12008820
7149 S Us Hwy 1 Highway 7149-51, Port St. Lucie, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 21,126 pies cuadrados en alquiler
- Acceso fácil para camiones de 53 pies
- Perfecto para inquilinos nacionales, franquicias y locales grandes
- Centro comercial con fácil accesibilidad y gran visibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio comercial de 21,126 pies cuadrados está disponible para alquiler. Cuenta con 2 áreas amplias y abiertas, 2 entradas de vidrio en la fachada, una puerta de enrollar y 2 puertas de salida. Ofrece un acceso fácil para camiones de 53 pies. Es perfecto para cualquier inquilino nacional, franquicia y local grande. El centro comercial es fantástico y se encuentra en el área de rápido crecimiento de Port St. Lucie. El centro tiene una fácil accesibilidad, gran visibilidad y abundante estacionamiento. El centro acaba de terminar una renovación completa. Es una gran oportunidad para unirse a los recientemente inaugurados 10,000 pies cuadrados de buffet chino, un centro de entretenimiento para niños de 12,000 pies cuadrados y muchos otros inquilinos locales. Es el momento de aprovechar nuestras ofertas y incentivos especiales de verano. El propietario ofrece concesiones de alquiler y terminaciones de inquilino a los inquilinos calificados. Puede ser subdividido. El centro tiene una excelente accesibilidad y visibilidad debido a su ubicación en la carretera interestatal 1, justo al norte del bulevar Prima Vista. Está ubicado en la esquina de Rio Mar y la carretera interestatal 1 al sur.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7149 S Us Hwy 1 Highway 7149-51, Port St. Lucie, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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