Oficina en renta en 7121 S Us Hwy 1 Highway 7149, Port St. Lucie, FL 34950 con MLS-A12041105
7121 S Us Hwy 1 Highway 7149, Port St. Lucie, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 8,300 pies cuadrados en alquiler
- Acceso fácil para camiones de 53 pies
- Centro comercial con fácil accesibilidad y gran visibilidad
- Oportunidad de unirse a otros inquilinos locales y nacionales en un centro recién remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio comercial de 8,300 pies cuadrados en alquiler cuenta con un área amplia y abierta para retail o oficina, entrada de fachada de vidrio, puerta de enrollar, baños privados y puerta de salida. Hay acceso fácil para camiones de 53 pies. Es perfecto para cualquier inquilino nacional, franquicia y grandes inquilinos locales. Es un fantástico centro comercial de compras en el área de rápido crecimiento de Port St. Lucie. El centro tiene fácil accesibilidad, gran visibilidad y suficiente estacionamiento. El centro acaba de terminar una remodelación completa. Es una gran oportunidad para unirse a los recientemente inaugurados 10,000 pies cuadrados de buffet chino, un centro de entretenimiento para niños de 12,000 pies cuadrados y muchos otros inquilinos locales. Es el momento de aprovechar nuestra próxima oferta especial de verano y los incentivos. El propietario ofrece concesión de alquiler y terminación de la obra a inquilinos calificados. Puede ser subdividido. El centro tiene una maravillosa accesibilidad y visibilidad debido a su ubicación en la carretera interestatal 1, justo al norte de la avenida Prima Vista. Está ubicado en la esquina de Rio Mar y la carretera interestatal 1 sur.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7121 S Us Hwy 1 Highway 7149, Port St. Lucie, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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