Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive 2539, Aventura, FL 33180 con MLS-A12008885

📍 20379 W Country Club Drive 2539, Aventura, FL 33180

$405,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 25 con vistas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana elegante
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo blanco
  • Edificio con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida lujosa en esta unidad de esquina del piso 25 recién remodelada. Recién remodelada, esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas impresionantes del Campo de Golf Turnberry, la Intracostal y el océano. Cuenta con acabados de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo blanco, revestimiento de azulejo de metro y pisos de losa de porcelana elegantes de 32x32. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Coronado está siendo modernizado con nuevos ascensores, vestíbulo y pasillos. El edificio ha superado la certificación de 40 años. Los servicios de lujo incluyen centro de acondicionamiento físico, sauna, piscina climatizada, jacuzzi, seguridad las 24 horas, agua caliente y fría, internet y cable. Puede ser alquilada después de un año de propiedad. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.45
Ver más unidades mismo edificio: Coronado III en 20379 Country Club Drive Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 3:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,632.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive 2539, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO TOWER III
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER III UNIT 2539 UNDIV .1360% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 F/A/U 30-1234-054-7130 OR 19562-37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340547130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de mayo de 2026 3:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20379
Número de la Unidad: 2539
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12008885 Ver Propiedad en inglés MLS# A12008885
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