Casa adosada (townhouse) en venta en 28729 SW 132nd Place 28729, Homestead, FL 33033 con MLS-A12009168
28729 SW 132nd Place 28729, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente de inversión o para usuarios finales
- 3 dormitorios y 2.5 baños con habitaciones espaciosas
- Cocina con encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicada en una comunidad privada con portón en Pine Vista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión o para usuarios finales. 3 dormitorios, 2.5 baños con habitaciones espaciosas, cocina con encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable, concepto de distribución abierta hacia la sala familiar y el patio trasero ideal para cenas al aire libre y barbacoas. Ubicada en la comunidad privada con portón Pine Vista. Esta comunidad de estilo resort cuenta con todas las comodidades, incluyendo un Club House. Actualmente ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 25 de diciembre de 2026, pagando 2.600 dólares al mes. El inquilino está dispuesto a desocupar con un aviso de 30-60 días, ofreciendo flexibilidad tanto para inversores como para usuarios finales. Las fotos interiores se tomaron antes de la ocupación del inquilino. La propiedad permanece en buen estado. Fuerte oportunidad para inversores que buscan expandir su cartera. Por favor, permita un aviso de 24 horas para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28729 SW 132nd Place 28729, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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