Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12009184
300 Three Islands Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 remolques con título, sin puentes fijos
- Acceso directo sin puentes al Intracoastal y salida rápida al océano abierto
- Casa de 2 habitaciones/2 baños con aire acondicionado nuevo y lavadora/secadora en la unidad
- Anchor Bay con estilo resort: marina privada, centro de fitness, spa, terraza de la piscina, canchas de tenis y pickleball, zona de barbacoa y terraza en la azotea con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sueño de navegante en Tres Islas - 2 remolques con título, sin puentes fijos Mantenga su barco (hasta 28') y un par de jet skis a solo pasos de su puerta, con acceso directo sin puentes al Intracoastal y una salida rápida al Haulover Inlet y al océano abierto. Este es el tipo de conveniencia frente al agua que rara vez está disponible. En el interior, esta casa de 2 habitaciones/2 baños ha sido actualizada con un nuevo sistema de aire acondicionado y una lavadora/secadora en la unidad - lista para mudarse con nada que hacer más que disfrutarla. La cocina abierta cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y la suite principal de gran tamaño se abre a un balcón privado. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Anchor Bay ofrece una verdadera vida estilo resort: un gran vestíbulo, marina privada, centro de fitness, spa, amplia terraza de la piscina, canchas de tenis y pickleball, zona de barbacoa y una terraza en la azotea con vistas panorámicas. El vendedor pagará todas las evaluaciones especiales antes del cierre. Actualmente ocupado por inquilinos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
