Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12009184

📍 300 Three Islands Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,221 Sqft / 113.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 remolques con título, sin puentes fijos
  • Acceso directo sin puentes al Intracoastal y salida rápida al océano abierto
  • Casa de 2 habitaciones/2 baños con aire acondicionado nuevo y lavadora/secadora en la unidad
  • Anchor Bay con estilo resort: marina privada, centro de fitness, spa, terraza de la piscina, canchas de tenis y pickleball, zona de barbacoa y terraza en la azotea con vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño de navegante en Tres Islas - 2 remolques con título, sin puentes fijos Mantenga su barco (hasta 28') y un par de jet skis a solo pasos de su puerta, con acceso directo sin puentes al Intracoastal y una salida rápida al Haulover Inlet y al océano abierto. Este es el tipo de conveniencia frente al agua que rara vez está disponible. En el interior, esta casa de 2 habitaciones/2 baños ha sido actualizada con un nuevo sistema de aire acondicionado y una lavadora/secadora en la unidad - lista para mudarse con nada que hacer más que disfrutarla. La cocina abierta cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y la suite principal de gran tamaño se abre a un balcón privado. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Anchor Bay ofrece una verdadera vida estilo resort: un gran vestíbulo, marina privada, centro de fitness, spa, amplia terraza de la piscina, canchas de tenis y pickleball, zona de barbacoa y una terraza en la azotea con vistas panorámicas. El vendedor pagará todas las evaluaciones especiales antes del cierre. Actualmente ocupado por inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,221 Sqft / 113.43 m²
Área Construida: 1,221 Sqft / 113.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,378.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 305, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,416.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Escriturado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 14431/339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 24.5''
Longitud: W81° 52' 29''
Sufijo de la dirección: Boulevard