Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 427, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12009294

📍 2301 Collins Avenue 427, Miami Beach, FL 33139

$769,000.00
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada y encantadora en el Condominio Roney Palace
  • Ideal para vivir o alquileres a corto plazo con las licencias adecuadas
  • Acceso fácil a la playa
  • Seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevas en el mercado. Encantadora y actualizada unidad en el Condominio Roney Palace. Toma un pedazo de tu paraíso para vivir o alquileres a corto plazo con las licencias adecuadas. Lista para mudarse. La hermosa habitación junior configurada ofrece estilo y comodidad a lo largo de la unidad. Presenta electrodomésticos de acero inoxidable mejorados. Elegante piso de porcelana que proporciona durabilidad y un toque moderno. Disfruta de la comodidad de las salas de lavandería separadas en cada piso. Relájate en tu propia oasis privada. Estacionamiento con valet. Seguridad las 24 horas, la membresía al gimnasio no está incluida. Acceso fácil a la playa. Agenda tu visita privada hoy. Alerta para inversores. Comparte las comodidades con el hotel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $790,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 9:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 427, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 427 UNDIV 0.0014686 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 COC 24418-0994 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260433470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 9:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Red White & Blue Realty LL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 427
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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