Apartamento en venta en Carrera 44 Carrera 44 17 Sur 70 302 302 con MLS-A12009426

📍 Carrera 44 Carrera 44 17 Sur 70 302 302

$325,000.00
3 Dorm.
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia y luminosa de 3 dormitorios y 3.5 baños con estudio
  • rodeada de naturaleza y con una terraza de casi 2.000 pies cuadrados
  • remodelada con cocina italiana y electrodomésticos de acero inoxidable
  • ubicación céntrica cerca de Sao Paulo, La Frontera, Envigado y Avenida El Poblado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia es amplia y luminosa, cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, además de un estudio, y está rodeada de naturaleza, con una terraza de casi 2.000 pies cuadrados. La unidad ha sido remodelada con una cocina italiana y electrodomésticos de acero inoxidable, y cuenta con nuevas puertas corredizas con ventanas en cada habitación que dan a la terraza, nuevos baños y un área de lavandería. Está ubicada en el centro, cerca de Sao Paulo, La Frontera, a minutos de Envigado y de lo mejor que ofrece la Avenida El Poblado. El Club El Campestre y la clínica están ubicados a la vuelta de la esquina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 12
Número de unidades en la comunidad o edificio: 40
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,000.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado, Bajo edificio

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: SANTA MARIA DE LOS ANGELES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA MARIA DE LOS ANGELES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00000000000000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Morgan Whitney Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 302
Nombre de la calle: Carrera 44 17 Sur 70 302
Número de Calle: Carrera 44
Número de la Unidad: 302
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N14° 53' 23.1''
Longitud: W93° 44' 24.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana

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Desde USA Yaimi USA

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico