Almacén en renta en 806 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12009452
806 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad cuenta con una gran superficie de 9,300 pies cuadrados
- Alturas de techo claras de 24 pies, ideales para almacenamiento de alta densidad, estanterías o manufactura especializada
- Ubicación estratégica en un corredor industrial con acceso rápido a I-95, I-595 y Port Everglades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia bodega de 9,300 pies cuadrados cuenta con impresionantes alturas de techo claras de 24 pies, perfectas para almacenamiento de alta densidad, estanterías o manufactura especializada. La instalación ofrece un piso limpio y abierto diseñado para la máxima eficiencia. Ubicada en un corredor industrial estratégico con acceso rápido a I-95, I-595 y Port Everglades, esta propiedad es ideal para distribución, logística o uso de sala de exposición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 806 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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