Apartamento en venta en 280 SW 20th Road 904, Miami, FL 33129 con MLS-A12009486

📍 280 SW 20th Road 904, Miami, FL 33129

$499,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer uno de los áticos más grandes y flexibles de la zona
  • Residencia de dos niveles con techos altos y áreas de estar amplias
  • Dos balcones privados con vistas abiertas a la ciudad y parcialmente al mar
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias en Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer uno de los áticos más grandes y flexibles de la zona, una residencia de esquina única de dos niveles que ofrece un volumen y un potencial de diseño excepcionales. Esta amplia propiedad de un dormitorio y un baño y medio muestra techos altos, áreas de estar amplias y puertas de vidrio corredizas que se abren a los balcones y permiten la entrada de abundante luz natural para un auténtico ambiente de ático. Dos balcones privados enmarcan vistas abiertas a la ciudad y parcialmente al mar, mientras que la huella versátil puede ser fácilmente reimaginada o personalizada para adaptarse a una variedad de estilos de vida, ideal para un usuario final que busca un hogar distintivo o un inversor que busca un potencial de valorización. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, y el baño principal ha sido actualizado con buen gusto. Otros puntos destacados incluyen un vestidor, un amplio almacenamiento y un diseño funcional de dos pisos que mejora la privacidad y la separación de los espacios. Puede caminar hasta las tiendas, restaurantes y comodidades diarias de Brickell, a minutos del centro de Miami, Coconut Grove, Coral Gables y Key Biscayne, con fácil acceso a la autopista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.06
Ver más unidades mismo edificio: Marquis en 280 20th Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,777.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 280 SW 20th Road 904, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MARQUIS I OF CORAL WAY CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARQUIS I OF CORAL WAY CONDO UNIT 904 UNDIV 2.902% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22953-3501 23924-1291 COC 24755-3257 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381020420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 280
Número de la Unidad: 904
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 30.4''
Longitud: W81° 47' 48.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
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