Apartamento en venta en 931 Lyons Road 4101, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A12009501
931 Lyons Road 4101, Coconut Creek, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño completamente remodelada
- Ubicada en la comunidad de CocoParc, con amenities de estilo resort
- Excelente ubicación cerca de The Promenade at Coconut Creek y escuelas de alta calidad
- Renta actual de $2,150/mes hasta el 31/07/2025 con un inquilino excelente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La condominio de lujo y luminosa en CocoParc es una oportunidad para inversores. Esta residencia de 2 dormitorios y 1 baño ha sido actualizada de manera hermosa y se encuentra ubicada en la comunidad deseable de CocoParc. Esta unidad luminosa cuenta con pisos de losa remodelados, baño mejorado, nuevos zócalos y luces empotradas, lo que crea un espacio de vida moderno y acogedor. Disfrute de techos abovedados, una abundancia de luz natural y un diseño de concepto abierto amplio ideal para una vida cómoda y entretenida. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el área de estar, que conduce a un balcón privado con serenas vistas al lago y almacenamiento adicional. La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una gran piscina, centro de fitness, canchas de tenis, cancha de raquetbol y áreas de picnic. La ubicación es privilegiada, cerca de The Promenade at Coconut Creek, escuelas de alta calidad, autopistas principales, tiendas y restaurantes. Actualmente, la propiedad está rentada a $2,150 al mes hasta el 31/07/2025, con un inquilino excelente, lo que la hace perfecta para inversores que buscan ingresos inmediatos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 931 Lyons Road 4101, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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