Apartamento en venta en 9340 Lagoon Place 110, Davie, FL 33324 con MLS-A12009543

📍 9340 Lagoon Place 110, Davie, FL 33324

$274,995.00
3 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia unidad de esquina en primer piso
  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito
  • Acceso a club de campo privado con piscina y actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa amplia y rara vez disponible de 3 dormitorios, 2 baños en una unidad de esquina en primer piso ofrece aproximadamente 1,260 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad muy solicitada de Pine Island Ridge. Esta casa cuenta con una cocina actualizada con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de pintura interior fresca en toda la propiedad. El tercer dormitorio ha sido abierto para ampliar el área de estar, creando un plano de piso brillante y abierto, y puede convertirse fácilmente de nuevo si se desea. Disfrute de vistas tranquilas al jardín desde su patio con pantalla envolvente, a solo un corto paseo de la piscina. Características adicionales incluyen persianas de acordeón completas, aire acondicionado de 3 años y calentador de agua nuevo, y un amplio vestidor en la suite principal. El mantenimiento incluye acceso a un club de campo privado con dos restaurantes, golf, tenis, pickleball y una variedad de actividades sociales. El propietario está dispuesto a otorgar un crédito por la mitad del saldo total restante en ambos gravámenes. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,995.00
Precio original en que se listó: $277,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 9:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,981.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9340 Lagoon Place 110, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $664.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA 12A PINE ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA #12A PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 5952/289
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117BH0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 9:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cohen & Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laguna de oxidación
Número de Calle: 9340
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 38.6''
Longitud: W81° 43' 35.9''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009543 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009543
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