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Apartamento en venta en 9340 Lagoon Place 110, Davie, FL 33324 con MLS-A12009543

📍 9340 Lagoon Place 110, Davie, FL 33324

$275,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espaciosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
Vistas tranquilas al jardín desde el patio cerrado y acceso a un club de campo privado con instalaciones de golf y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia y raramente disponible unidad de 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso, ofrece aproximadamente 1,260 pies cuadrados de espacio de vida en la muy solicitada comunidad de Pine Island Ridge. Esta casa cuenta con una cocina actualizada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con pintura interior fresca en toda la propiedad. El tercer dormitorio ha sido abierto para ampliar el área de vida, creando un plano de piso brillante y abierto, y puede ser fácilmente convertido nuevamente si se desea. Disfrute de vistas tranquilas al jardín desde su patio cerrado que rodea la propiedad, a solo un corto paseo de la piscina. Características adicionales incluyen persianas de acordeón completas, un sistema de aire acondicionado de 3 años y un nuevo calentador de agua, y un amplio vestidor en la suite principal. El mantenimiento incluye acceso a un club de campo privado con dos restaurantes, golf, tenis, pickleball y una variedad de actividades sociales. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $277,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 10:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,981.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9340 Lagoon Place 110, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $664.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: POINCIANA 12A PINE ISLAND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA #12A PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 5952/289

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117BH0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 10:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 9:52 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cohen & Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Laguna de oxidación

Número de Calle: 9340

Número de la Unidad: 110

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 38.6''

Longitud: W81° 43' 35.9''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009543

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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