Apartamento en venta en 1225 NE 124th Street 49C, North Miami, FL 33161 con MLS-A12009611
1225 NE 124th Street 49C, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina espaciosa de 2 dormitorios y 1 baño
- Ubicada en el 4to piso sin vecinos arriba, ofreciendo un entorno de vida tranquilo y pacífico
- Oportunidad de inversión ideal con acceso controlado y edificio seguro
- Balcones privados amplios y piscina en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse. Unidad espaciosa de esquina de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en el 4to piso sin vecinos arriba, ofreciendo un entorno de vida tranquilo y pacífico. Oportunidad de inversión ideal. La unidad cuenta con un amplio balcón privado, perfecto para relajarse. Edificio bien mantenido y seguro con lobby de entrada controlada por teléfono y acceso con portón. Disfrute de la comodidad de una piscina en el lugar y solo 4 pisos en total, creando un ambiente tranquilo y de baja densidad. Situada en una calle de bajo tráfico en un barrio sereno, pero ubicada en el centro a solo minutos de Biscayne Park, Bal Harbour, Surfside Beach, Whole Foods Market, The Home Depot, restaurantes, tiendas, Walgreens y acceso fácil a la US-1. Excelente ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad. Hay algunas fotos de la etapa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1225 NE 124th Street 49C, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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