Casa adosada (townhouse) en venta en 2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12009613
2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se vende como una venta corta no aprobada
- El banco no considerará ofertas bajas
- La propiedad ha sido valorada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se vende como una venta corta no aprobada. El banco no considerará ofertas bajas. La propiedad ha sido valorada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$435,000.00
Precio original en que se listó:
$450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$305.04
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de junio de 2026 1:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,426 Sqft / 132.48 m²
Área Construida:
1,728 Sqft / 160.54 m²
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Construcción
Año de Construcción:
2024
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,354.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:
CALCUTTA FIRST ADDITION
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Azalea Isle
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CALCUTTA FIRST ADDITION 80-17 B POR TR B DESC AS,COMM SW COR OF TR B,N 964.70 TO POB,N 22,E 83, S 22,W 83 TO POB AKA: UNIT 5 BLDG 2 AZALEA I
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494126420120
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Aurelia Cole Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de junio de 2026 1:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de junio de 2026 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de julio de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada:
26 de julio de 2026 10:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty 100
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
55th
Número de Calle:
2781
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 41.7''
Longitud:
W81° 46' 32.9''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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