Casa en venta en 285 NE 165th Street, Miami, FL 33162 con MLS-A12009658
285 NE 165th Street, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene tres dormitorios y dos baños
- Se encuentra en un área de mercado con rápida apreciación
- Cuenta con un plan de dormitorios separados y un gran salón familiar
- Hay árboles frutales maduros que producen frutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de tres dormitorios y dos baños está ubicada en un área de mercado con rápida apreciación. La casa tiene un plan de dormitorios separados con dos dormitorios en un lado de la casa, alejados del dormitorio principal a través de un gran salón familiar. La casa cuenta con árboles frutales maduros que producen frutos. Todas las ofertas deben tener una prueba de fondos que coincida con el nombre en el contrato. El vendedor ha seleccionado a John Equsguiza PA como agente de escrow, título y cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 285 NE 165th Street, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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