Terreno en venta en 420 NW 32nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12009757
420 NW 32nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en el corazón de Wynwood
- La propiedad se encuentra situada en un lote de 7,200 pies cuadrados
- El área está rodeada de nueva construcción y grandes desarrollos
- La propiedad puede generar ingresos mientras se planifica o se lleva a cabo el proceso de reurbanización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo en el corazón de Wynwood. La propiedad actualmente está configurada como un dúplex pero se está comercializando por su potencial de reurbanización. Las estructuras existentes se venden en estado tal como están, sin ninguna representación sobre su uso actual o mejoras. Está situada en un lote de 7,200 pies cuadrados dentro de un corredor que se está transformando rápidamente y que está rodeado de nueva construcción y grandes desarrollos. El área puede soportar el desarrollo de viviendas multifamiliares bajo las actuales superposiciones de zonificación, el comprador debe verificar la zonificación, la densidad y los usos permitidos. Las dimensiones del lote son aproximadas y están sujetas a verificación. Es ideal para inversores o desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento continuo y la fuerte demanda de Wynwood. La propiedad puede generar ingresos mientras se planifica o se lleva a cabo el proceso de reurbanización.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 NW 32nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
