Casa en venta en 6359 Achievement, Ave Maria, FL 34142 con MLS-A12009767

📍 6359 Achievement, Ave Maria, FL 34142

$500,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,114 Sqft / 196.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vista al agua en la comunidad Del Webb para mayores de 55 años
  • 2 dormitorios más un despacho con armario, 2.5 baños y una mezcla perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida floridano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural
  • Cocina remodelada con armarios de cierre suave, cajones extraíbles, encimeras de granito y despensa personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio. Disfrute de una vista al agua en este prestigioso plano de piso ubicado en la comunidad Del Webb para mayores de 55 años, que ofrece 2 dormitorios más un despacho con armario, 2.5 baños, y la mezcla perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida floridano. La distribución de concepto abierto se ve realzada por pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural. La cocina remodelada sirve como el corazón de la casa, con armarios de cierre suave, cajones extraíbles convenientes, encimeras de granito y una despensa personalizada diseñada tanto para la belleza como para la funcionalidad. Las áreas de reunión espaciosas fluyen sin esfuerzo para el estilo de vida diario y la entretenida sin esfuerzo. La suite principal amplia es un verdadero refugio, completo con una ducha de vestidor extendida y dos grandes vestidores, incluyendo uno diseñado a medida para una organización óptima. Un en-suite privado para invitados proporciona comodidad para los visitantes, mientras que el despacho adicional con armario ofrece flexibilidad como oficina en casa, habitación de pasatiempos o espacio adicional para dormir. Un baño de medio tamaño está perfectamente posicionado para los invitados. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas resistentes a impactos, y aproveche la extensión de garaje de 4 pies que ofrece un valioso espacio adicional de almacenamiento o espacio de trabajo. El garaje se ve aún más realzado con un piso de epoxi y almacenamiento en el techo. Persianas personalizadas, espacio adicional de armario y mejoras reflexivas en toda la residencia completan esta residencia excepcional. El patio trasero muestra vistas pacíficas al agua y ofrece espacio suficiente para agregar una piscina, creando el entorno perfecto para la relajación y la entretenida al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 11:01 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área Construida: 2,604 Sqft / 241.92 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,101.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6359 Achievement, Ave Maria, FL 34142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Del Webb Naples
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ave Maria
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB NAPLES PARCELS 107-108 LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29817009327
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 11:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 11:07 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group MVP
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Achievement
Número de Calle: 6359
Ciudad: Ave Maria
Estado: Florida
Código Postal: 34142
Condado: Collier
Latitud: N26° 18' 12.1''
Longitud: W82° 33' 14''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde Mexico Maylin Mexico

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Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana