Apartamento en venta en 5686 Melbourne Court 7322, Ave Maria, FL 34142 con MLS-A12024819

📍 5686 Melbourne Court 7322, Ave Maria, FL 34142

$469,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,110 Sqft / 196.03 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,110 pies cuadrados de espacio habitable
  • 3 dormitorios grandes y 2 baños completos
  • Piscina estilo resort y club con múltiples actividades
  • Pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESORT-ESTILO DE VIDA en The National Golf & Country Club en el corazón de Ave Maria. Bienvenido a una elegancia y comodidad de 2,110 pies cuadrados de espacio habitable. Situado en una comunidad exclusiva con portón y un campo de golf de 18 hoyos. La membresía está incluida en la compra de su hogar. Esta casa de entrenador ofrece 3 dormitorios grandes y 2 baños completos. El baño principal con doble tocador y ducha con vestidor. Las áreas luminosas de sala y comedor se extienden al lanai con pantalla de gran tamaño con pisos de losa y vista al lago. La cocina con una isla espaciosa, encimeras de cuarzo con asientos, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa. Garaje en la planta baja con espacio para 3 vehículos y piso epóxico terminado. Ventanas de vidrio de impacto. Amenidades de resort. Piscina estilo resort, Casa de club con comedor, bar tiki, parrilla, tenis, pickleball, bocce y centro de fitness. Centro con Publix, boutiques, parques, restaurantes, etc. Los alquileres estacionales y anuales son otra posibilidad y pueden generar $7,200 mensuales, ¡una renta adicional! Las características de Smart Home incluyen un timbre de video Ring Pro y una cerradura inteligente para la puerta principal. La venta incluye lámparas, cortinas, ventiladores de techo y algunos muebles. ¡Bienvenido a casa!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,110 Sqft / 196.03 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5686 Melbourne Court 7322, Ave Maria, FL 34142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $982.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Bar, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 5686
Nombre de la Subdivisión: Coach Homes lll (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Golf, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Coach Homes lll at The National A Phase Condominium Unit 7322
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26147802572

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:47 am

Información Adicional

Cortesía de: The Valenzuela Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Melbourne
Número de Calle: 5686
Número de la Unidad: 7322
Ciudad: Ave Maria
Estado: Florida
Código Postal: 34142
Condado: Collier
Latitud: N26° 19' 15.5''
Longitud: W82° 34' 52''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024819 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024819
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.