Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 2005, Miami, FL 33132 con MLS-A12009885
253 NE 2nd Street 2005, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes de la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados interiores de alta calidad
- Ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami, frente al Parque Bayfront
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo 4 piscinas, spa, sala de teatro y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera oportunidad para poseer este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Downtown Miami, que ofrece vistas impresionantes de la bahía y una ubicación inmejorable justo enfrente del Parque Bayfront. Las mejoras interiores están completas, y las mejoras exteriores están en marcha, lo que posiciona al nuevo propietario para beneficiarse de ambas. Relájese con su café de la mañana o observe el amanecer sobre el océano desde su balcón privado con porcelana mate de apariencia de madera. Ya sea para vivir o invertir, esta es su oportunidad. Esta hermosa residencia de diseño cuenta con una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, baño, un vestidor rediseñado y una pared de acento elegante en el área de estar. El diseño espacioso con techos altos, vidrio de piso a techo y acceso directo al balcón desde cada habitación llena el espacio de luz natural. La cocina abierta cuenta con armarios de estilo europeo y electrodomésticos de acero inoxidable. Un baño de mármol, pisos de porcelana y una lavadora/secadora nueva agregan comodidad y conveniencia. Una unidad de almacenamiento está incluida en el piso 5, así como un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Ubicado en Vizcayne, que ofrece instalaciones de estilo resort: 4 piscinas, un spa, una sala de teatro, un centro de fitness, una pista de running, una sala de billar/sala de fiestas, un centro de negocios, estacionamiento en garaje y conserje las 24 horas, los 7 días de la semana. Vizcayne también proporciona clases de fitness gratuitas, incluyendo yoga, entrenamiento de alta intensidad, pilates y más. Ubicación privilegiada frente al Parque Bayfront y a minutos del Centro de la Ciudad de Brickell, el Centro Kaseya, South Beach, el Centro Adrienne Arsht, el Mercado Bayside y el Centro Mundial de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 2005, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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