Cuádruplex en venta en 688 SW 6th Street, Belle Glade, FL 33430 con MLS-A12009908

📍 688 SW 6th Street, Belle Glade, FL 33430

$395,000.00
2,748 Sqft / 255.30 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de cuatro unidades renovada
  • Con potencial de alquiler fuerte y producción de ingresos
  • Ubicada en zona céntrica cerca de comodidades y transporte
  • Oportunidad para mejoras y crecimiento a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se vende tal como está. Es una propiedad de cuatro unidades renovada, que produce ingresos y tiene un fuerte potencial de alquiler, ubicada en una zona R-2, que permite la construcción de propiedades multifamiliares, y se encuentra en una ubicación céntrica cerca de comodidades y transporte. Esta propiedad ofrece una oportunidad para realizar mejoras que aumenten su valor, así como un crecimiento en los alquileres y un beneficio a largo plazo. La propiedad cuenta con una combinación sólida de flujo de caja inmediato y potencial futuro en un distrito que se está remodelando. Cada unidad tiene un diseño práctico que se adapta a la demanda constante de inquilinos en el área. Los vendedores están motivados y piden que se presente la mejor oferta. Todas las unidades tienen dos habitaciones y un baño, y tienen conexiones para lavadora y secadora que se pueden instalar según sea deseado. La zona está en proceso de remodelación y se está convirtiendo en un nuevo centro urbano. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:31 pm

Medidas

Área Habitable: 2,748 Sqft / 255.30 m²
Área Construida: 3,180 Sqft / 295.43 m²

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 100
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,098.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 688 SW 6th Street, Belle Glade, FL 33430, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TEDDERS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEDDERS ADD LT 22 (LESS NLY 13.00 FT) & LT 23 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04374342090040221
Zonificación: R2 (city

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mill Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Glades Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Shore

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 1:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reliant Realty ERA Powered
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 688
Ciudad: Belle Glade
Estado: Florida
Código Postal: 33430
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 43.1''
Longitud: W81° 19' 24.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009908 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009908
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