Apartamento en venta en 6450 Collins Avenue 1004, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12009930
6450 Collins Avenue 1004, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada y amueblada
- Vistas impresionantes del océano
- Ubicación privilegiada cerca de South Beach, Bal Harbour y el Design District
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ABSOLUTAMENTE PRECIOSA, REMODELADA Y COMPLETAMENTE AMUEBLADA RESIDENCIA DE 2 DORMITORIOS, 2.5 BAÑOS CON VISTAS IMPRESIONANTES DEL OCÉANO. La unidad da hacia el océano Atlántico y el parque Allison. Plano de piso abierto excepcional, amplios vestidores y una hermosa cocina con electrodomésticos de acero inoxidable. Edificio bien mantenido con recepción y seguridad las 24 horas, piscina soleada y área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico completo, almacenamiento de bicicletas, recepción de paquetes, 2 espacios de estacionamiento y almacenamiento privado. EL VENDEDOR PAGARÁ APROXIMADAMENTE $13,000 EN LA ACTUAL TASACIÓN ESPECIAL AL CERRAR. Ubicación privilegiada a solo minutos de South Beach, Bal Harbour, el Design District, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6450 Collins Avenue 1004, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
