Terreno en venta en 2329 NW 36th Place, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12009952
2329 NW 36th Place, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al mar con planos aprobados y acceso directo al océano
- Incluye planos completamente aprobados para una residencia de dos pisos
- Seawall y muelle recién completados (2025) que mejoran el valor y la funcionalidad del lote
- Acceso directo al océano, ideal para entusiastas de la navegación y aquellos que buscan un estilo de vida costero de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote excepcional frente al mar incluye planos completamente aprobados para una residencia de dos pisos, lo que ofrece un camino sin obstáculos hacia la construcción. Un muro de contención y un muelle recién completados (2025) mejoran tanto el valor como la funcionalidad del lote. Está idealmente situado en un barrio muy solicitado, lo que supone una oportunidad poco común para construir una casa frente al mar personalizada según su visión. La propiedad cuenta con acceso directo al océano, lo que la hace especialmente atractiva para los entusiastas de la navegación y aquellos que buscan un estilo de vida costero de alta calidad. Esta es una oferta verdaderamente llave en mano, lista para el desarrollo inmediato en una de las ubicaciones más deseables de la zona.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2329 NW 36th Place, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
