Apartamento en venta en 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160 con MLS-A12009960

📍 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160

$1,100,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Mediterranean Village en Williams Island
  • Diseño abierto y elegante con pisos de losa italianos y cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama
  • Baños inspirados en spas con acabados modernos refinados y dormitorios espaciosos con vestidores generosos
  • Acceso a garaje conveniente con ascensor semi-privado compartido con solo otra residencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Mediterranean Village en Williams Island es un verdadero tesoro. Esta impresionante casa muestra un diseño abierto y luminoso, con pisos de losa italianos elegantes, una cocina de diseñador personalizada con electrodomésticos de alta gama, y baños inspirados en spas con acabados modernos refinados. Los dormitorios espaciosos, los vestidores generosos y los baños de tamaño extra ofrecen tanto comodidad como funcionalidad. El estacionamiento en garaje conveniente está ubicado justo al lado del ascensor, con acceso a ascensor semi-privado compartido con solo otra residencia. Los balcones completamente nuevos están siendo reconstruidos en este momento, lo que mejora el espacio al aire libre para relajarse o entretener. Williams Island ofrece un estilo de vida inigualable al estilo de un resort, con comodidades de clase mundial que incluyen una marina privada, un spa y centro de fitness de 27,000 pies cuadrados, 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de padel, múltiples piscinas al estilo de un resort, senderos para caminar, servicio de transporte, área de juegos para niños, estación de kayak, canchas de fútbol y baloncesto, y el recientemente reimaginado Island Club. Los residentes también disfrutan de 4 restaurantes en el lugar, Starbucks, un parque para perros y un servicio de autobús cortesía.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,303.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,351.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $1,500.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: MEDITERRANEAN VILLAGE CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDITERRANEAN VILLAGE CONDO # ONE UNIT B408 UNDIV 2.212% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13757-487 OR 14211-676 0889 1 F/A/U 30-2210-068-0360
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100680360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Archer Elementary-al
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Haute Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: B408
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 25.8''
Longitud: W81° 51' 50.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa