Apartamento en venta en 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160 con MLS-A12009960

📍 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160

$1,100,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/8)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 7 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 3 habitaciones y 2 baños con estilo, espacio y conveniencia.
  • Pisos de losa italianos y cocina de diseñador personalizada con electrodomésticos de alta gama.
  • Tres balcones privados y acceso a ascensor semi-privado compartido con una sola otra residencia.
  • Amenidades de resort: marina privada, spa y centro de fitness de 27,000 pies cuadrados, canchas de tenis, pickleball y pádel, piscinas estilo resort, senderos para caminar, Club de la Isla, cuatro restaurantes en el lugar, Starbucks, parque para perros, parque infantil, estación de kayak, canchas de fútbol y baloncesto, servicio de transporte y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A DEBE VERSE en Mediterranean Village en Williams Island! (TENGO VIDEOS DE LA UNIDAD AMUEBLADA) Residencia bellamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños que ofrece una rara combinación de estilo, espacio y conveniencia. Los interiores luminosos y abiertos presentan elegantes pisos de losa italianos, una cocina de diseñador personalizada con electrodomésticos de alta gama, baños inspirados en spa bellamente renovados, habitaciones espaciosas y generoso espacio en el vestidor. Disfruta de tres balcones privados, proporcionando múltiples espacios al aire libre para relajarte y entretenerte. El acceso a ascensor semi-privado se comparte con solo una otra residencia, además de un espacio de estacionamiento en garaje excepcionalmente conveniente ubicado a solo unos pasos del ascensor. Experimenta el estilo de vida exclusivo de Williams Island con una marina privada, un centro de spa y fitness de 27,000 pies cuadrados, canchas de tenis, pickleball y pádel, piscinas estilo resort, senderos para caminar, Club de la Isla, cuatro restaurantes en el lugar, Starbucks, parque para perros, parque infantil, estación de kayak, canchas de fútbol y baloncesto, servicio de transporte y más. Una residencia bellamente actualizada en una de las comunidades de estilo resort más establecidas de Aventura—¡esta debe verse!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $604.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,303.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,351.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $1,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: MEDITERRANEAN VILLAGE CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDITERRANEAN VILLAGE CONDO # ONE UNIT B408 UNDIV 2.212% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13757-487 OR 14211-676 0889 1 F/A/U 30-2210-068-0360
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100680360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Haute Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: B408
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 25.8''
Longitud: W81° 51' 50.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009960 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009960
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.