Apartamento en venta en 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160 con MLS-A12009960
3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Mediterranean Village en Williams Island
- Diseño abierto y elegante con pisos de losa italianos y cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama
- Baños inspirados en spas con acabados modernos refinados y dormitorios espaciosos con vestidores generosos
- Acceso a garaje conveniente con ascensor semi-privado compartido con solo otra residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Mediterranean Village en Williams Island es un verdadero tesoro. Esta impresionante casa muestra un diseño abierto y luminoso, con pisos de losa italianos elegantes, una cocina de diseñador personalizada con electrodomésticos de alta gama, y baños inspirados en spas con acabados modernos refinados. Los dormitorios espaciosos, los vestidores generosos y los baños de tamaño extra ofrecen tanto comodidad como funcionalidad. El estacionamiento en garaje conveniente está ubicado justo al lado del ascensor, con acceso a ascensor semi-privado compartido con solo otra residencia. Los balcones completamente nuevos están siendo reconstruidos en este momento, lo que mejora el espacio al aire libre para relajarse o entretener. Williams Island ofrece un estilo de vida inigualable al estilo de un resort, con comodidades de clase mundial que incluyen una marina privada, un spa y centro de fitness de 27,000 pies cuadrados, 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de padel, múltiples piscinas al estilo de un resort, senderos para caminar, servicio de transporte, área de juegos para niños, estación de kayak, canchas de fútbol y baloncesto, y el recientemente reimaginado Island Club. Los residentes también disfrutan de 4 restaurantes en el lugar, Starbucks, un parque para perros y un servicio de autobús cortesía.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 Island Boulevard B408, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
